Hukum

Cara Urus Tanah Warisan dan Pemecahan Sertifikat

ENERGIBANGSA.ID – Masih banyak kebingungan saat proses kepengurusan tanah warisan sekaligus pemecahan sertifikat?

Memang untuk mengurus itu semua kamu tidak bisa melakukannya seorang diri atau keluarga meski memiliki hak.

Semua proses itu harus dilakukan dengan bantuan notaris atau Pejabat Pembuat Akta Kelahiran (PPAT) atau bisa juga mendatangi langsung Kantor Pertahanan Nasional (BPN).

Hal ini telah tertuang dalam Kementerian Araria dan Tata Ruang (ATR)/ Badan Pertahanan Nasional (BPN) sebagai berikut :

  1. Ajukan permohonan melalui loket pelayanan serta lampirkan dokumen-dokumen terkaitnya.
  2. Menuju loket pembayaran guna melunasi biaya pendaftaran.
  3. Bila pembayaran telah lunas, petugas akan  memproses layanan dengan pengukuran tanah dan disaksikan secara langsung oleh pemohon.
  4. Setelah tanah diukur dan digambar, petugas akan menerbitkan surat ukur untuk setiap bidang yang terpecah.
  5. Terakhir, pembukuan hak dan penertiban sertifikat tanah oleh Kantor Pertanahan.

 

Sumber : suarabekasi

Dokumen Pendukung

Sebelum melakukan tahapan di atas, baiknya siapkan terlebih dahulu dokumen pendukung yang dijadikan syarat maupun keterangan pengajuan proses mengurus warisan.

1. Dokumen Persyaratan

  • Formulir permohonan yang telah terisi secara lengkap serta terdapat tanda tangan di atas materai dari pemohon atau kuasanya.
  • Surat kuasa, apabila ada pihak yang dikuasakan oleh pemohon.
  • Fotokopi identitas, yakni KTP dan KK, dari pemohon atau para ahli waris serta pihak yang dikuasakan.
  • Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas, khusus untuk badan hukum.
  • Sertifikat tanah asli.
  • Rencana tapak atau site plan dari pemerintah kabupaten/kota setempat.

2. Dokumen Keterangan

  • Identitas diri.
  • Luas, letak dan penggunaan tanah yang dimohonkan.
  • Pernyataan tanah tidak sengketa.
  • Pernyataan tanah atau bangunan dikuasai secara fisik.
  • Alasan pemecahan.

Tarif dan Jangka Waktu Kepengurusan

Kantor Pertanahan membutuhkan waktu kurang lebih 15 hari kerja untuk mengurus pemecahan sertifikat tanah warisan yang dimohonkan.

Sedangkan, biayanya kepengurusan akan dihitung oleh petugas berdasarkan jumlah bidang dan luas masing-masing bidang pemecahan tanahnya.

Ada biaya pendaftaran proses pemecahan sertifikat tanah umumnya sebesar Rp 50.000 per bidang.

Dengan begini, kamu bisa sedikit memiliki gambaran mengenai biaya kepengurusan tanah warisan dan pemecahan sertifikat, ya.

Related Articles

Back to top button